Wykończenie od stanu deweloperskiego
Kompletne wykończenie mieszkania od stanu deweloperskiego do gotowego pod klucz. Jeden koordynator, sprawdzone ekipy, termin w umowie i żadnych niespodzianek.
Zakres prac
Przejrzyście mówimy co jest w cenie, a co wyceniamy osobno.
Przygotowanie podłoża: szpachlowanie, gładzie
Malowanie: wszystkie pomieszczenia
Glazura i terakota: łazienki, kuchnia, przedpokój
Podłogi: panele, LVT lub parkiet
Drzwi wewnętrzne z ościeżnicami i klamkami
Montaż armatury: baterie, WC, prysznic, wanna
Oświetlenie: podłączenie lamp i osprzętu
Listwy przypodłogowe i wykończenia
Sprzątanie poremontowe
Odbiór techniczny z protokołem
Instalacje elektryczna i hydrauliczna (jeśli wymagają przebudowy)
Meble wolnostojące i AGD
Projekt wnętrza i wizualizacje (opcjonalnie)
Klimatyzacja i wentylacja mechaniczna (opcjonalnie)
Zabudowy meblowe na wymiar (opcjonalnie)
Harmonogram
Każdy etap ma swój czas i swoją kolejność. Nie da się przyspieszyć gładzi ani pominąć schnięcia fugów. Ale da się to zaplanować tak, żeby nie stać w miejscu.
Szpachlowanie, wyrównywanie ścian i sufitów. Grunt. Przygotowanie podłoży pod glazurę.
Glazura i terakota w łazienkach, kuchni i przedpokoju. Fugi i uszczelnienia.
Malowanie ścian i sufitów. Dwukrotne nakładanie farby.
Układanie paneli lub LVT. Montaż drzwi wewnętrznych z ościeżnicami.
Listwy, progi, montaż osprzętu elektrycznego, armatury, oświetlenia.
Sprzątanie techniczne. Odbiór z protokołem i dokumentacją gwarancyjną.
Odbiór techniczny od dewelopera to jeden z najważniejszych momentów w całym procesie. Pomagamy go przeprowadzić: sprawdzamy piony, poziomy, szczelność okien, stan instalacji. Każda usterka odnotowana przed naszym wejściem to koszt dewelopera, nie Twój.
Pomagamy w odbiorze technicznym lokalu i sporządzeniu protokołu usterek. Wiele rzeczy warto naprawić na koszt dewelopera zanim wejdą nasze ekipy.
Mierzymy lokal, omawiamy oczekiwania i doradzamy w doborze materiałów. Opcjonalnie: wizualizacje 3D z projektem wnętrza.
Szczegółowy kosztorys z podziałem na etapy i materiały. Harmonogram z konkretnymi datami każdej fazy.
Gładzie, glazura, malowanie, podłogi, drzwi, armatura, oświetlenie. Jeden koordynator zarządza wszystkimi ekipami.
Sprzątanie poremontowe, odbiór techniczny, dokumentacja gwarancyjna. Klucze do gotowego mieszkania.
Stan deweloperski to zazwyczaj: surowe tynki, wylewki, okna, drzwi wejściowe, instalacje doprowadzone do ścian. Brakuje wszystkiego widocznego: podłóg, płytek, malowania, drzwi wewnętrznych, armatury, oświetlenia, mebli.
Czas zależy od metrażu, zakresu prac, wybranych materiałów i pory roku (dostępność ekip i schnięcie tynków). Harmonogram z datami każdego etapu przygotowujemy przed podpisaniem umowy.
Nie, możemy zacząć bez projektu. Pomożemy w doborze materiałów i kolorystyki. Jeśli chcesz wizualizacje, współpracujemy z architektami wnętrz.
Standardowo: zaliczka przy podpisaniu umowy, następnie płatności po zakończeniu każdego etapu. Szczegóły ustalamy indywidualnie.
Do wyboru: kompleksowe zaopatrzenie przez nas (mamy rabaty u dostawców), zakupy własne lub model mieszany. Każdy wariant omówimy przy wycenie.
Przed rozpoczęciem prac przeprowadzamy odbiór techniczny i dokumentujemy stan lokalu. Pomagamy sporządzić protokół usterek do dewelopera. Wiele rzeczy warto naprawić na jego koszt przed naszym wejściem.
BEZPŁATNA WYCENA